インバウンド住宅事業参入セミナー③ インバウンド住宅事業参入セミナー③

予想される“大空室時代”の到来

2008年10月のリーマンショックでは、有効求人倍率は半減し、企業の倒産件数は増加しました。

法人需要を中心に賃貸需要は停滞、
リーマンショック前の水準に戻るには3年から5年程度の期間を要しました。

約5か月で終息したリーマンショックですら空室率は約3%上昇したというデータもあり、
より長期化するとみられる今回のコロナショックでは5%以上も上昇する可能性があります。

リーマンショック・東日本大震災を超える未曾有の不況に突入する中で、
現在は賃貸管理業界にとっては大きな危機でもあり、管理拡大のチャンスでもあります。

そのチャンスをものにするには、来る“大空室時代”に求められる管理会社となること。 そのためには原点に戻って、企業としての埋める力の見直しを図る必要があります。

過去、不況期に関わらずグングン伸びた事例企業の取り組みとは?

過去の不況期には、決まって新たなプレイヤーが台頭しています。

過去の不況期に関わらずグングン伸びた事例企業を見ていくと、
オーナーのお困りごと(=空室)に、明確な空室対策商品を提示できた企業が伸びています。

2008年当時、まだ一般的ではなかった「初期費用完全ゼロ賃貸」を促進してきた会社は、
地域の入居率が下がる中でも管理物件の入居率を上げ続け、合わせて大きく管理戸数を伸ばされました。

あれから約12年、現在の市場に合った空室対策商品とは何か?

今回のコロナショックでは不景気だけでなく、生活様式や従業員の労働形態にも変化が起きています。
この様々な目線に適応した空室対策商品、事業を構築していく必要があります。

今後のキーワードは「安心(=サブリース&非対面営業)」

これをどのように実現するのかをお伝えするセミナーをご用意いたしました。

このような方におすすめ

  • コロナウイルスの影響による売上減少に悩む経営者様
  • 今後の成長戦略を見直したい経営者様
  • 管理戸数を増やしていきたい経営者様
  • 何か新しい取り組みが必要と感じている経営者様
  • 少人数で立上げ可能な高収益事業を探している経営者様

コロナ不況期に今、取り組むべき内容がわかるシリーズ講座

新型コロナウイルス感染防止のため、Webセミナー開催中!

講座概要

基調セミナー
<無料>
【セミナー名】アフターコロナ業界再編セミナー

このテーマでは、リーマンショック・東日本大震災後の業界動向を紐
解き、今後賃貸管理業で起こる賃貸管理業界再編の予測とそこに適応
する成長シナリオ
をお伝えします。 たった1時間で業界の動きと目指すべき成長戦略がわかります! 無料ですのでお気軽にお申込みください。
第一テーマ
<有料/ゲスト企業あり>
【セミナー名】空室対策商品構築セミナー(マンスリー)

本テーマでは、サブリースを武器に管理拡大を推進するうえで不可欠な“埋める力”を持つための具体的な手法を解説します。 転貸先として国内(特に法人)の短期賃貸需要をターゲットとしていきたい方にお勧めです。都市部だけでなく、地方エリアを含め全国で成功事例が出ています。

【ゲスト紹介】
株式会社レントライフ 代表取締役会長 淺川 透 氏
株式会社レントライフ 管理課次長 矢崎 大城 氏

法人特化マンスリー事業をゼロから立ち上げ成功させた同社が、どの
ような経緯で事業を立ち上げ、成果を上げていったのか。その軌跡を
お伝えいただきます。
第二テーマ
<有料/ゲスト企業あり>
【セミナー名】
空室対策商品構築セミナー(外国人)


本テーマでは、サブリースを武器に管理拡大を推進するうえで不可欠
な“埋める力”を持つための具体的な手法を解説します。 転貸先として外国人をターゲットとしていきたい方にお勧めです。 外国人向けに賃貸事業を行う際、通常の賃貸仲介ではなくマンスリーという形態が実は最もニーズに応えられます。 外国人向けに賃貸物件を短期で提供するうえでの集客やトラブル防止策などのポイントをお伝えします。

【ゲスト紹介】
DID-GLOBAL 株式会社 代表取締役 近藤 暁子 氏


2012年にDID-GLOBAL株式会社を設立し、不人気物件を130室借り上げ
て転貸。2019年にはポータルサイトApartment Japanを自社で運用する
事業を開始し、神戸市から民間提案型事業促進制度が採択されるなど、
社員3名ながら官民連携を含めたダイナミックな事業を展開している。

【オンライン開催】無料セミナースケジュール


<基本講座>管理会社向けアフターコロナ業界再編セミナー

たった1時間で業界の動きと目指すべき成長戦略がわかります!

このテーマでは、リーマンショック・東日本大震災後の業界動向を紐解き、今後賃貸管理業で起こる賃貸管理業界再編の予測とそこに適応する成長シナリオをお伝えします。無料ですのでお気軽にお申込みください。


06/08 10:00~11:00
06/12 13:00~14:00 / 15:00~16:00
06/19 13:00~14:00 / 15:00~16:00
06/29 13:00~14:00 / 15:00~16:00

【オンライン開催】有料セミナースケジュール


<第一テーマ>空室対策商品構築セミナー(マンスリー)

たった2時間でマンスリー事業立ち上げのポイントが分かります!

本テーマでは、サブリースを武器に管理拡大を推進するうえで不可欠な“埋める力”を持つための具体的な手法を解説します。
転貸先として国内(特に法人)の短期賃貸需要をターゲットとしていきたい方にお勧めです。都市部だけでなく、地方エリアを含め全国で成功事例が出ています。


06/11 13:00~15:00
06/22 13:00~15:00
07/07 13:00~15:00

<第二テーマ>空室対策商品構築セミナー(外国人)

たった2時間で、短期賃貸ニーズの高い外国人向けのマンスリー運用・集客・運営のポイントが分かります!

本テーマでは、サブリースを武器に管理拡大を推進するうえで不可欠な“埋める力”を持つための具体的な手法を解説します。
転貸先として外国人をターゲットとしていきたい方におすすめです。外国人向けに賃貸事業を行う際、ビザの滞在制限の関係で通常賃貸よりも短期賃貸形態の方が実は最もニーズに適しています。しかし、外国人向けに貸し出すことに不安を覚える方も多いかと思います。そこで、外国人向けに賃貸物件を短期で提供するうえでの集客やトラブル防止策などのポイントをお伝えします。


06/18 13:00~15:00

07/02 13:00~15:00
07/13 13:00~15:00

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