お試し参加のご案内Guidance
2024年11月26日 (火)
総会 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)
※ 満席の場合は次回以降のお試し参加日程をご案内させていただきます
13:00～16:30
お試し参加受付中
弊社コンサルタントより業界の最新事例をご紹介いたします（時流講座）。
また、成功事例や問題点などについて会員企業様同士の情報交換会もございます。
※ 満席の場合は次回以降のお試し参加日程をご案内させていただきます
過去の講座例Past contents
2024年5月開催（既に終了）
第1講座：【2024年最新】今売れている会社の売れている商品はコレ！”市場分析とハウスメーカー・成長ビルダー分析”からわかる価格帯別 ・性能グレード別商品” 戦略
講師：株式会社船井総合研究所 本倉裕大
第2講座：AIで進化する住宅会社の未来～生成AIで外観パース・施工例・ホームステージングを作成～
講師：株式会社quantum 宮下巧大氏
第3講座：好調分譲ビルダー徹底解剖
講師：株式会社船井総合研究所 井上雄太
昨今の厳しい市場の中で、あの企業はなぜ伸びているのか販売〜商品まで徹底的に解剖。明日から使える営業資料や商品見直しにおける押さえたいポイントを当日余す事なく全てお伝えします。
情報交換会：自社商品分析&成功事例共有
まとめ講座：本日のまとめ
講師：株式会社船井総合研究所 近藤力
- 無料の経営相談（30分）
- お試しご参加特典プレゼント！
お試し参加
- 全国からの最新の成功事例が集まる
- 他業種の先進企業から経営のあり方を教わる
- 全国のイケてる会社が刺激しあい、高め合う！
- もちろん業界専門コンサルタントがきめ細かくフォローアップ
- 師と友づくりで共に学び、競い合ってモチベーションUP
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会員様の声Reviews
5年で売上4.9億円から31億円を達成。注文住宅受注も2倍に。
株式会社 アート建工代表取締役社長 魚谷 宗司 氏
受注70棟から120棟へ。分譲ビジネスを始めて安定成長。
タナカホーム株式会社
代表取締役 金田一光徳様
既存の注文住宅事業から、分譲住宅ビジネスに参入することにより、既存の客層とは別の客層をしっかりと確保し、受注が安定。更に不動産の土地を抑えることが同時並行で出来たので、注文住宅の受注が進んだのが相乗効果となり、増収増益を実現。
分譲住宅の地域一番を目指し、生存戦略を学ぶ
株式会社 エイワハウジング
代表取締役 矢野永知様
全国で同じ事業を行っている方から広く学びたいと。
他の企業との差別化を行い、分譲住宅で一番尽力するために そこを学びたかったのが一番ですね。
地域一番になって生き残るということですね。
大阪市内に住んでいると坪単価が高いものですから、しかも三階建てなので特殊地域で特殊なやり方でも生き残りたいというところですね。 分譲比率も70%を超えているところですので。
ローコスト住宅のアドバンテージが少ない坪 120万以上のところを中心にまずはやっていますね。
そして分譲住宅業なんですけれども 場所＋おうち作りをしているところです。
安心感や信頼感を売っていると思いますね。 モノ売りではなくコト売りのウエイトが弊社の場合多いと思います。
今までは売建が中心だったのですが、今期120棟のうち40棟が建売になったんです。
建売で売るようになって成長がしやすくなりました。
建売になって回転がぜんぜん違いますよね。 非常に売上、粗利を計算しやすくなりました。
研究会に入る前は50棟強ですが、 今は120棟ですから、来期は150棟目指しています。
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- 北九州商圏 D社様
- 北九州商圏
年間約500棟。9年連続北九州商圏分譲住宅供給実績ランキング1位
既存のマンション事業から、43期目となる2010年から戸建事業を本格的に開始。参入から僅か７年で、405棟の販売を行い、92億円の売上高を実現。現在は、年間600区画以上の仕入、毎年約500棟の販売を行い、競合犇めく北九州商圏で9年連続1位に輝いている。
- 鹿児島県 K社様
- 鹿児島県姶良市・霧島市
鹿児島県圧倒的NO.1に向けて注文事業に加えて新たな柱が必要だった為、分譲住宅事業に参入されました。分譲商品の規格化や、集客のメディアミックス、建売営業のルール化を行い、参入初年度51棟を販売し、前年度は約120棟の契約を達成されました。
- 愛知県 M社様
- 愛知県豊橋市
元々賃貸管理2,000戸、賃貸仲介店舗4店舗を展開する5億円の会社だったが、2016年より未経験社員のみで不動産仲介事業に本格参入。
未経験でも売上を作れる仕組みを構築し多店舗展開に成功。わずか2年で未経験営業3名で1店舗粗利1億円を達成し、2018年より分譲事業に本格参入。
参入2年目の2019年は、未経験営業3名で自社建売20棟販売、1店舗粗利2億円を達成。
- 静岡県 G社様
- 静岡県浜松市
1890年9月10日に静岡県浜松市にて創立。静岡を拠点とし新築注文住宅事業「ニコニコ住宅」、「ゼロキューブ」、「モミの木の家」、「UNITE 」、「Plus one 」、「平屋800 」、分譲事業を展開。分譲事業は2018 年より新規で立ち上げを行い、2年で46 棟販売、売上14億円を達成した。
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主催者の思いOur thoughts
我々が提供する「分譲ソリューション」は、これから分譲事業に本格参入して積極的に事業展開したい会社様のためのコンサルティングサービスです。
これまでの業界常識である属人性を排除し、仕組化・組織化で事業が安定成長するための分譲ノウハウをクライアント様と共に磨いてまいりました。
分譲＝在庫リスクという概念が生まれますが、そのリスクを極力下げるためには完成前の早期販売が重要になります。
そのための仕入・商品・集客営業ノウハウをクライアントの皆様に提供しております。
また、ビジネスモデルだけではなく、金融対策から人材採用・育成まで分譲事業で成功するための全てをサポートしております。
今後の貴社の成長戦略の柱として分譲事業をお考えいただけたら幸いです。
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研究会サービス例Service
売れて粗利が確保できる商品パターンの提供
他社と差別化出来てしっかりと
粗利が確保できる分譲商品が手に入る
全130ページ超マニュアルの提供
即実践で使えるノウハウ・ツール集で明日から実践可能！
若手でも未経験でも仕入れ活動が出来る仕組み
新人でも仕入れが実現できるシステムを提供しています。
30分Zoomコンサルティング
各企業の状況に合わせたマーケティング戦略や経営計画を提案させていただきます。
30分コンサルティングは毎月無料で利用ができますので、 今後の戦略策定・コスト削減等を実現したい企業に多く活用いただいています。
開催スケジュール・お申し込みSchedule
| 時間 | 会場 | ||
|---|---|---|---|
| 2024年11月26日 (火) | 13:00～16:30 | 総会 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2025年01月28日 (火) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2025年03月25日 (火) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2025年05月20日 (火) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2025年09月29日 (月) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2025年11月25日 (火) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2024年11月26日 (火) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 総会 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2025年01月28日 (火) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2025年03月25日 (火) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2025年05月20日 (火) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2025年09月29日 (月) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2025年11月25日 (火) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
参加要項Requirements
| 受講対象 | 代表取締役・理事長・事務長その他名称の如何を問わず経営の主宰者（取締役以上、後継者も含む）が基本的な入会条件となります。 |
|---|---|
| お試し参加 | 無料 |
| 会費 （本年度） | 入会金 110,000円（税込） 月々料金 33,000円（税込）
|
| よくある質問 | Q. 参加できない例会日程があるのですが… 次の3点を意識してご参加ください。 |
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