お試し参加のご案内Guidance
2026年01月22日 (木)
【会場】船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲)
※ 満席の場合は次回以降のお試し参加日程をご案内させていただきます
13:00～16:30
お試し参加受付中
弊社コンサルタントより業界の最新事例をご紹介いたします（時流講座）。
また、成功事例や問題点などについて会員企業様同士の情報交換会もございます。
※ 満席の場合は次回以降のお試し参加日程をご案内させていただきます
過去の講座例Past contents
2025年5月開催
講師：株式会社船井総合研究所 井上雄太
講座内容：本日の流れと直近市況の解説
分譲好調ビルダー販売営業の共通項
ゲスト講師❶：中尾建設工業 株式会社 執行役員 営業部・マーケティング部 部長 正木勇志氏
講座内容：競合犇めく愛知県西三河で半期営業契約率30%を実現した取り組み
ゲスト講師❷：株式会社 ジョンソンホームズ 不動産事業部 営業リーダー 中島由香氏
講座内容：物件反響に頼らない提案型営業の極意と徹底された営業育成マネジメント
ゲスト講師❸：株式会社 プライムハウス 不動産事業部部長 山下翔太氏
講座内容：注文・分譲併売で30棟以上プレイヤーを3名以上輩出する高生産性営業の仕組み
講師：株式会社船井総合研究所 近藤力
講座内容：まとめ講座
2025年3月開催
講師：株式会社船井総合研究所 本倉裕大
講座内容：分譲市場の最新動向とデータドリブンによる仕入精度向上
講師：株式会社グリーンエナジー・ライフ 竹村敏之氏
講座内容：売上127％の高成長＆営業利益8%の高収益を実現する分譲事業戦略
特別ゲストとして株式会社グリーンエナジー・ライフ 竹村社長にご登壇いただき、厳しい市況の中でも、高成長を実現しながらも高収益を実現されている秘訣を社長自ら解説いただきました。
講師：株式会社船井総合研究所 近藤力
講座内容：まとめ講座
2025年1月開催
講師：株式会社 いのうえ工務店 常務取締役 町田貴史氏
講座内容：「SGSスコア上位企業の成長戦略について」
※SGSスコア：船井総研で定義している、サステナグローススコア（売上の成長率（前年比）と当年営業利益率を足し合わせたもの）
住宅ビジネスにおいてSGSスコアがトップクラスの 株式会社 いのうえ工務店 様を年始のゲストとしてお迎えし、 成長戦略と具体的な取り組みについてお話を頂きました。
講師：株式会社船井総合研究所 近藤力
講座内容：2024年分譲ビジネス研究会アワード解説講座
・2024年の好調会員様のデータ・分析の振り返り
・2024年の分譲事業の好調企業・アワード受賞企業様の取り組みを大公開
・分譲事業の好調企業・アワード受賞企業に学ぶ成功事例共有と2025年取り組むべき施策
について解説をいたしました。
講師：ネクストワンインターナショナル株式会社 取締役統括本部長 大渕誠氏
講座内容：分譲ビジネス研究会アワード2024～企業表彰編～分譲ビジネスモデル加工大賞特別講座
- 無料の経営相談（30分）
- お試しご参加特典プレゼント！
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- 全国からの最新の成功事例が集まる
- 他業種の先進企業から経営のあり方を教わる
- 全国のイケてる会社が刺激しあい、高め合う！
- もちろん業界専門コンサルタントがきめ細かくフォローアップ
- 師と友づくりで共に学び、競い合ってモチベーションUP
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会員様の声Reviews
5年で売上4.9億円から31億円を達成。注文住宅受注も2倍に。
株式会社 アート建工代表取締役社長 魚谷 宗司 氏
受注70棟から120棟へ。分譲ビジネスを始めて安定成長。
タナカホーム株式会社
代表取締役 金田一光徳様
既存の注文住宅事業から、分譲住宅ビジネスに参入することにより、既存の客層とは別の客層をしっかりと確保し、受注が安定。更に不動産の土地を抑えることが同時並行で出来たので、注文住宅の受注が進んだのが相乗効果となり、増収増益を実現。
分譲住宅の地域一番を目指し、生存戦略を学ぶ
株式会社 エイワハウジング
代表取締役 矢野永知様
全国で同じ事業を行っている方から広く学びたいと。
他の企業との差別化を行い、分譲住宅で一番尽力するために そこを学びたかったのが一番ですね。
地域一番になって生き残るということですね。
大阪市内に住んでいると坪単価が高いものですから、しかも三階建てなので特殊地域で特殊なやり方でも生き残りたいというところですね。 分譲比率も70%を超えているところですので。
ローコスト住宅のアドバンテージが少ない坪 120万以上のところを中心にまずはやっていますね。
そして分譲住宅業なんですけれども 場所＋おうち作りをしているところです。
安心感や信頼感を売っていると思いますね。 モノ売りではなくコト売りのウエイトが弊社の場合多いと思います。
今までは売建が中心だったのですが、今期120棟のうち40棟が建売になったんです。
建売で売るようになって成長がしやすくなりました。
建売になって回転がぜんぜん違いますよね。 非常に売上、粗利を計算しやすくなりました。
研究会に入る前は50棟強ですが、 今は120棟ですから、来期は150棟目指しています。
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- 北九州商圏 D社様
- 北九州商圏
年間約500棟。9年連続北九州商圏分譲住宅供給実績ランキング1位
既存のマンション事業から、43期目となる2010年から戸建事業を本格的に開始。参入から僅か７年で、405棟の販売を行い、92億円の売上高を実現。現在は、年間600区画以上の仕入、毎年約500棟の販売を行い、競合犇めく北九州商圏で9年連続1位に輝いている。
- 北海道 J社様
- 北海道札幌市
分譲住宅事業を立ち上げから、 約7年で年間170棟引渡し・売上64億円を達成。
分譲商品の規格化や、集客のメディアミックス、 建売営業のルール化を行い、新卒・未経験でも即戦力として活躍ができる環境を構築。
2023年・2024年と2年連続で札幌市建売住宅販売数1位に輝いている。
- 山陰地方 A社様
- 鳥取県 島根県
元々注文住宅を展開していたが、分譲住宅事業を新たに展開。 売上7.2億円から8年で66億円を達成。 不動産の強化により、注文住宅の受注も増加。 注文住宅・分譲住宅合わせて年間300棟以上を引き渡す企業へと成長を遂げた。
- 四国商圏 G社様
- 四国商圏 大阪府
分譲住宅事業を強化し、年間255棟の引き渡し・売上65億円を達成。営業利益も約8.5%と高収益なビジネスモデルを確立。グループとしては、悲願であった売上100億円を達成した。
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主催者の思いOur thoughts
我々が提供する「分譲ソリューション」は、これから分譲事業に本格参入して積極的に事業展開したい会社様のためのコンサルティングサービスです。
これまでの業界常識である属人性を排除し、仕組化・組織化で事業が安定成長するための分譲ノウハウをクライアント様と共に磨いてまいりました。
分譲＝在庫リスクという概念が生まれますが、そのリスクを極力下げるためには完成前の早期販売が重要になります。
そのための仕入・商品・集客営業ノウハウをクライアントの皆様に提供しております。
また、ビジネスモデルだけではなく、金融対策から人材採用・育成まで分譲事業で成功するための全てをサポートしております。
今後の貴社の成長戦略の柱として分譲事業をお考えいただけたら幸いです。
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研究会サービス例Service
売れて粗利が確保できる商品パターンの提供
他社と差別化出来てしっかりと
粗利が確保できる分譲商品が手に入る
全130ページ超マニュアルの提供
即実践で使えるノウハウ・ツール集で明日から実践可能！
若手でも未経験でも仕入れ活動が出来る仕組み
新人でも仕入れが実現できるシステムを提供しています。
30分Zoomコンサルティング
各企業の状況に合わせたマーケティング戦略や経営計画を提案させていただきます。
30分コンサルティングは毎月無料で利用ができますので、 今後の戦略策定・コスト削減等を実現したい企業に多く活用いただいています。
開催スケジュール・お申し込みSchedule
| 時間 | 会場 | ||
|---|---|---|---|
| 2026年01月22日 (木) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2026年03月24日 (火) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2026年05月21日 (木) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2026年09月15日 (火) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) | |
| 2026年11月17日 (火) | 13:00～16:30 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2026年01月22日 (木) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2026年03月24日 (火) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2026年05月21日 (木) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2026年09月15日 (火) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
| 開催日 | 2026年11月17日 (火) |
|---|---|
| 時間 | 13:00～16:30 |
| 会場 | 船井総研グループ 東京本社 サステナグローススクエア TOKYO(八重洲) |
参加要項Requirements
| 受講対象 | 代表取締役・理事長・事務長その他名称の如何を問わず経営の主宰者（取締役以上、後継者も含む）が基本的な入会条件となります。 |
|---|---|
| お試し参加 | 無料 |
| 会費 （本年度） | 入会金 110,000円（税込） 月々料金 33,000円（税込）
|
| よくある質問 | Q. 参加できない例会日程があるのですが… 次の3点を意識してご参加ください。 |
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