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法人特化マンスリービジネスモデルの概要

このような方におすすめ

  • 賃貸管理以外に新しい事業の柱を作りたい
  • 少人数で高生産性のある賃貸管理のビジネスモデルを探している
  • 新卒や若手が活躍できるフィールドを作りたい
  • 管理獲得が伸び悩んでおり、新たな管理獲得の強みをつくりたい
  • 成長期の事業に取り組みたい

本セミナーで学べるポイント

社員1名あたり生産性1,500万円を達成する事業のすべてがわかる
マンスリー事業として運用する物件を増やし、運用エリアを拡大されたことで売上を毎年伸ばされているその要因をお伝えします。

社員1名で立上げ、事業化するステップが分かる
ただ事業を新たに始めるのではなく、「社員1名から事業化する」ステップを1からお伝えします。そのキーポイントは自社HPによる集客とマンスリー管理システムです。

新たな法人案件を獲得し、1件成約単価が15万円を超えるやり方がわかる!
これまで獲得できなかった法人案件をいかにして獲得するのか?その秘訣をお伝えします。高度な知識や経験は必要ありません。

賃貸よりも低リスクで安定収入の仕組みがわかる!
1年で100室を運用1億円の年間売り上げを作り出せた、賃貸よりも低リスクで安定収入を生み出す仕組みをお伝えします。

成功企業の声

株式会社アセットプランニング代表取締役・及川学氏(北海道札幌市)

マンスリーを運用させ、部屋数も118室まで増やすことができ、着地の売上で1億円、営業利益で2千万円を上げることができ、新たな収益の柱として、事業を立てることができました。
またマンスリーがうまく稼動し、オーナー様への客付方法の選択肢が広がったことで、新規に建築や管理のご相談をいただく機会が増えました。
DMやセミナーなどで告知をする中で、実際に自社管理物件以外(他社管理)や一般の新規オーナー様から空室のサブリース依頼が急増していることと、全室マンスリー運用前提のサブリース新築建築、管理相談が複数入ってきました。

株式会社レントライフ代表取締役会長・淺川透氏(長野県長野市)

法人マンスリー事業は短期の法人需要を取り組むことのできるビジネスモデルですが、地方の地域密着賃貸管理業者こそ取り組むべきだと考えます。
後発で出店した新横浜店の伸び悩んでいたためマンスリー事業を始めて、実際に取り組み始めてからわかったのですが、長野市、松本市の調子がいいんです。
長野県は2000年をピークに人口が下がり続けているので、この法人マンスリー事業は長野県内よりも横浜のほうに期待していたんです。
ところが、私たちが知らなかっただけで、長野県にも短期滞在のニーズはあったんですね。いまでは長野県内で300室近くを安定的に運用できています。

株式会社エル・ディー・ケイ代表取締役・有村政高氏(東京都渋谷区)

もともとは管理戸数も0の法人仲介専門の不動産会社でした。法人仲介の不安定さから、法人マンスリー事業に参入してみると、法人仲介よりも法人との提携がしやすく年間を通して案件が発生するので会社としての売上が安定しました。
初期費用もそこまでかからないことも事業の良さの一つでマンスリーとして運用する物件も1年で100室まで部屋数を伸ばすことができ、ポータルサイトの攻略と強みである法人との関係性を活かし年間売上は立上初年度で1億円を達成することができました。

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本セミナーの概要

法人特化マンスリーセミナー
(セミナー番号:S054497)

日程 2020年01月24日(金)
時間 13:00~16:30(受付開始12:30~)
場所 船井総合研究所 五反田オフィス
料金 一般企業:30,000円 (税込 33,000円)/ 1名様
会員企業:24,000円 (税込 26,400円)/ 1名様
※ ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。
※ 会員企業様とは、FUNAI メンバーズ Plus、各業種別勉強会にご入会中の企業様を指します。

※キャンセル料について
お客様のご都合で参加を中止される場合は、下記のキャンセル料をお支払いいただきます。
なお、キャンセルは、平日(月曜〜金曜)9時30分〜17時までにお電話にてご連絡くださいますようお願いいたします。
【キャンセル料】
■セミナー開催日から3営業日(土・日・祝除く)前の17時まで:いただきません
■セミナー開催日から3営業日(土・日・祝除く)前の17時〜開催前日まで:ご参加料金の50%
■セミナー開催当日:ご参加料金の100%

■講座内容■

第1講座 法人特化マンスリー事業のポイントと業界時流
株式会社船井総合研究所 有山 恭介
第2講座 地方の賃貸仲介会社でも出来た!マンスリー事業100室達成への軌跡
株式会社 さくらリアルティ 代表取締役 井上 慶一 氏
第3講座 法人特化マンスリー事業 成功のための仕入・商品・集客・OP
株式会社船井総合研究所 関口 采己
第4講座 まとめ講座
株式会社船井総合研究所 青木 一将

お問い合わせ電話番号:0120-964-000(平日09:30~17:30) 担当:セミナー事務局

講師紹介

株式会社 さくらリアルティ 代表取締役
井上 慶一 氏

株式会社さくらリアルティ代表取締役社長。2017年にマンスリー事業へ参入し、2年間でマンスリー物件100室を達成。昨年度は稼働物件数を期初30室から期末で90室まで拡大し、売上7,000万円、粗利2600万円を達成。マンスリーマンション「さくらす」ブランドを掲げ、年々成長を続けている。

株式会社 船井総合研究所
青木 一将

不動産業(賃貸・売買仲介、管理業務)の業績アップ・活性化を手がけている。市場調査、マーケティング戦略、現場レベルでの売上アップ提案まで実施。特に賃貸管理会社の強みを活かしたオーナー向け売買事業・収益売買事業の立ち上げと活性化に多くの成功事例とノウハウを持つ。管理500戸~1,000戸規模の会社でも、小さくて強い、利益と生産性の高い会社作りを目指している経営者様のサポートを中心に行っている。
現場とのやり取りを毎日欠かさず「どうやったらできるか」をモットーに、年間365回PDCAを回すことを自身ともに現場レベルで浸透させている。

株式会社船井総合研究所
有山 恭介

船井総合研究所に入社後、不動産会社の業績アップ・資金調達改善のコンサルティングに従事。モデル企業の仕入営業進捗管理ツールやセミナー営業支援ツールの作成を手掛けるなど、現場の実務に精通。入社以前より大手売買仲介会社に従事した経験を持ち、現場目線を持ったコンサルティングを得意としている。

株式会社船井総合研究所
関口 采己

船井総研に新卒で入社。入社以前の行政やNPO法人での従事経験から、マクロから見た市場の分析に強みを持っている。入社後は不動産会社の業績アップコンサルティング、外食・福祉事業所などの採用コンサルティングに従事。実行支援ツールやマニュアルの作成、WEB分野からの実行可能なコンサルティングを行っている。

2020年01月24日(金)の
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