近年の賃貸管理業界における動向

賃貸業界で近年問題となっているのが、「入居率の低さ」で、なんと最大25%もの賃貸物件が空き家となっております。全国的に人口減少が深刻化しているため、今後入居率はさらに低下していくと見込まれます。このような市場のなか、ただ「条件」や「家賃」を変えたとしても、そもそもの物件の価値自体を上げない限り入居が決まらない時代に賃貸業界は入ってきました。しかし、大きな手出しをしてリフォームを進めるのもリスクが大きい。空室が埋まらないとお困りのオーナー様、賃貸管理会社様のお声を最近ではよく聞きます。このような業界の動向・会社の課題を打破するために賃貸管理会社様が、一番取り組むべきビジネスモデルが、今回ご紹介する自己資金ゼロ円でリフォームができる「ゼロリノベーション」です。

本セミナーで学べるポイント

入居者が殺到する オーナーリスク0!長期空室物件でも決まる商品設計
費用0・リスク0でリノベーション!オーナーの持ち出し0で実現できる、"決まる"物件"づくりの秘密を大公開! 肝心なことは、最初の商品設計。自社の戦略・成長レベルに応じて、確実に売れる商品を作る必要があります。今回は、明和不動産管理での商品設計の成功事例と、そのポイントを解説!貴社での商品設計に活かせる”実践的な”内容です。

オーナーからの反響が毎月5~10件!新規オーナー案件を最大化させる管理受託手法
「ゼロ円空室リノベ」で入居率が上がってきた次の段階は、オーナーに情報発信をして、管理を獲得していくことです。Web戦略をはじめ、オーナー研究会の企画・開催方法や、オーナー通信の作成方法まで、”即実践に移せる”ノウハウをお伝えします!

入社3カ月でも受託率90%の管理提案ツール
管理受託の6割が「管理+自己資金0リノベ」のセット受注!数多くのオーナーの心を掴む管理提案方法とは!?本研究会限定で大公開!

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成功事例

明和不動産管理

一人当たり生産性3,050万、一人当たり営業利益340万を実現しているゼロリノベの取り組み

ハウシード

たった7年で管理戸数が674戸から3400戸へ急成長した方法
 人口減少が非常に激しく、かつ競合の管理会社が強い富士市でも、着実に管理戸数を増やすことに成功した株式会社ハウシード様の事例をご紹介

ベストホーム

激戦区の大阪でも、ゼロリノベを活用して管理戸数が毎月50戸増える秘訣
信販会社と提携し、自社独自の商品「ゼロリノベ」を開発、リフォーム→客付け→管理受託の流れを作り、新人でも管理受託ができる仕組みを作る。安定的に毎月管理戸数が50戸ずつ増えていく体制に。

このような方にオススメ

  • オーナー様の物件価値を上げ・空室を改善されたい会社様
  • 賃貸管理の営業利益が20%以下の会社様
  • 工事の受注件数を向上させる新しい仕組みを知りたい方
  • 物件が埋まる最新のデザインを知りたい会社様
  • 自己資金ゼロリノベの仕組みを知りたい会社様
  • 全国で賃貸管理会社様と切磋琢磨したい会社様

セミナーの詳細

リノベ賃貸研究会

日程◆2019年11月22日(金)
時間◆13:00~16:30(受付開始12:30~)
場所◆船井総合研究所 芝セミナープレイス
料金◆無料(二名様まで)
※ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願い致します。
※会員企業様とはFUNAIメンバーズPlus各業種別研究会にご入会中の企業様です。

第1講座
13:00~13:30
大空室時代に物件価値向上するゼロリノベとは?
船井総合研究所 エグゼクティブ経営コンサルタント 
グループマネージャー 梶 宏輔
第2講座
13:30~14:40
物件価値向上を実現する新しいリノベの仕組みとは?
ミリーヴ株式会社 明和不動産管理 代表取締役社長 川口 圭介 氏
第3講座
15:00~15:30
デザイン・ファイナンス・営業を制するリノベとは?
船井総合研究所 チームリーダー 神山 巧
第4講座
15:30~16:15
会員様シェアタイム
第5講座
16:15~16:30
まとめ講座・会員様特典の説明
船井総合研究所 エグゼクティブ経営コンサルタント 
グループマネージャー 梶 宏輔

お問い合わせ電話番号:0120-958-270(平日9:45~17:30)

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