土地活用セミナー 土地活用セミナー

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本セミナーで学べるポイント

単価5,000万。販促費たった150万。住宅会社が取り組むべき第2の本業をご紹介。
年間10億円の売上をすぐに作れる市場。全国に70万人いる待機者の方々への地域貢献にも繋がるビジネスモデルです。

図面公開!設計いらずの60坪、5000万円、粗利32%の定番商品の秘密
図面や立面図、写真等、単価5,000万の木造建築の全てを大公開。自分で住む住宅でないので、ほとんど設計の手間もかかりません。 住宅会社だから取り組める事業です。

販促費たった150万で10億円受注の秘密。販促方法をご紹介!
販促はWEB広告だけで十分。すぐに取り組めるWEB広告の方法をお伝えいたします。

投資家さんをその気にさせる必殺トーク。投資家さんへのアプローチ方法をお伝え致します。
最大利回り13%超。2等立地でも投資できるこの物件ならではの必殺アプローチ方法をお伝えします。

近隣住民からも応援されるグループホームのつくり方!
近隣住民の反対の声にしっかりと耳を傾け、改善を繰り返すことで、本当に地域に応援されるグループホーム建築は可能です。

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成功事例

住宅会社が始める地域貢献ビジネス

株式会社ビーテック 代表取締役 樋口 健二 氏

息子が障がいを持っており、その息子のためにという思いでグループホーム建築事業を始めました。実際に事業を始めてみると、親御さんから「ぜひ建てて欲しい」という声を数えられないほど多くいただき、需要の高さにびっくりしました。
実績としてはグループホーム事業のみで2年目で5億円の受注を達成。障がい者が税金を支払える世の中を作るという目的のため、3年目の今年は自社運営にも取り組み始め、地域貢献のために日々奔走しています。

販促費たった50万で2億円の受注!

株式会社クレストホーム 相談役会長 砂川 和美 氏

今年は半期で約2億円の受注を達成しました。この事業のいいところは1度実績ができると、紹介やリピート受注が絶えないことです。事実、今年建築したグループホームはほとんど紹介経由。販促費も年間50万ほどです。建物の仕様もパッケージ化しているため、ほとんど設計の手間がかからず、非常に効率的な事業です。不動産会社からも多く紹介をいただいているので、しっかり決めて3億円/年の受注を目指します。

アパートとは違い、融資が通ります!

匠建設株式会社 代表取締役 坂本 朋久氏

もともとアパート建築を進めていましたが、融資が通らなくなり、撤退。その後次の事業の種を探していたところ「グループホーム建築事業」を知り合いから紹介されました。実際に過去、アパートで融資を断られた銀行に持ち掛けてみましたが、融資態度が大違いでぜひ融資させてほしい とのこと。その後、いくつものオーナーさんで難なく融資が決定し、 半年で5棟の受注が決まりました。4 月には、記念すべき 1棟目の見学会も行い、大勢の方にお越しいただくことに。グループホーム事業に出会えて本当に良かったなと思っています!

このような方にオススメ

  • 住宅だけの事業だけでなく、新しい高単価事業の柱を作りたい経営者様
  • それなりの利益も出しつつ、感謝される建築事業を行いたい経営者様
  • ただ儲けるだけの事業ではなく地域に貢献する事業を行いたい住宅会社経営者様

セミナーの詳細

土地活用セミナー
(セミナー番号:S048172)

日程◆2019年9月6日(金)
時間◆13:00~16:30(受付開始12:30~)
場所◆船井総合研究所 東京本社
料金◆一般企業:30,000円 (税込 32,400円)/1名様
   会員企業:24,000円 (税込 25,920円)/1名様
※ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願い致します。
※会員企業様とはFUNAIメンバーズPlus各業種別研究会にご入会中の企業様です。

第1講座
13:05~13:35
全国に70万人の待機者。グループホーム建築市場とは
船井総合研究所 土地活用チーム 藤岡 祐樹
第2講座
13:35~14:45
近隣からも応援されるグループホーム建築の秘密
株式会社中商 代表取締役社長 中島 剛 氏
第3講座
15:00~16:00
全国の グループホーム建築事例を大公開
船井総合研究所 土地活用チーム マーケティングコンサルタント 下枝 将洋
第4講座
あなたの会社が単価5,000万木造建築でもう一つの事業柱を作る方法
船井総合研究所 土地活用チーム チームリーダー 川崎 将太郎

お問い合わせ電話番号:0120-964-000(平日09:30~17:30)

講師紹介

株式会社中商  代表取締役社長
中島 剛 氏

2015年からグループホーム建築事業に取り組む。昨年はグループホーム建築事業で10億の売上を達成。販促費もわずか150万だった。近隣からも応援されるグループホーム建築で行政からの表彰依頼や、マスコミの取材等数々の応援の声をいただいており、今後非住宅建築部門でさらなる飛躍が見込まれる。

株式会社船井総合研究所 土地活用チーム チームリーダー 
川崎 将太郎

静岡県静岡市出身 「空き家活用・地方創生」をテーマに広義の地域活性化を得意としている。「福祉系住宅」の開発コンサルティングはもちろんのこと、敷地の大小に合わせて、空き家活用・土地活用として「戸建賃貸住宅」や「シェアハウス」等の建築実績も多い。高入居率及び、入居者満足の仕組みづくりまでの一連のコンサルティングが得意であり、 建設会社だけではなく、不動産会社(賃貸管理会社)からの依頼が多いのも特徴である。

株式会社船井総合研究所 土地活用チーム マーケティングコンサルタント
下枝 将洋

上智大学経済学部卒業後、船井総合研究所に入社する。入社当初から住宅会社が取り組む土地活用事業のコンサルティングを行っている。特に地主の集客コンサルティングに長けており、多くの住宅会社の新規参入に貢献した。現場に入り込むコンサルティングスタイルから支援先からの評価は高い。

株式会社船井総合研究所 土地活用チーム 
藤岡 祐樹

大阪府出身。同志社大学経済学部を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。食品グループ、不動産グループを経て土地活用チームに配属。入社以来、障がい者住宅を中心とした小規模福祉施設の建築におけるコンサルティングを行っている。

2019年9月6日(金)の
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