月間成約比率10%以上を獲得するための外国人の入居希望者の集客方法とは？
既に外国人賃貸の契約1209件、入居者数2683名、入居率99％を達成された管理会社の実例をご紹介致します。
クレーム数を5%以内に抑えるためのクレーム防止法 ※入居率に対して
外国人入居者の審査基準、保証会社の活用方法等、クレーム増につながらないための秘訣を大公開致します。
オーナー様に安心して外国人を受け入れてもらうための交渉術徹底解説！
管理オーナーの50%が了解する「承諾書」と「説明書」のポイントをお伝え致します。
入居率を10%あげる、外国人に選ばれるための部屋づくりの秘密と、管理プランとは？
長期空室のお部屋でも外国人に人気のお部屋へと変貌させるための具体的なポイントや喜ばれるサポートプランをご紹介いたします。
入居者満足度を下げない、アフターフォローの仕組みとは？
年間1000件以上の外国人のリスエストに自社で全て対応するための外国人専門部隊の設立のポイントをお伝え致します。
投資用不動産の販売・仲介、及び管理業を営み、総売上290億、従業員217名。現在では管理戸数21,019戸、オーナー数7,754名を抱え、さらに毎年年間管理1,500戸を拡大し続け、現在の平均入居率98％を維持。2008年から外国人賃貸に本格参入した当社の成功法則を徹底公開致します。
株式会社 日本財託管理サービス 賃貸営業部長 田中 芳之 氏
| 第1講座 13:00～13:30 |
はじめに 外国人賃貸ビジネスのポイント 株式会社 船井総合研究所 資産管理チーム マーケティングコンサルタント 林 建人 |
|---|---|
| 第2講座 13:30～14:30 |
『入居率を10％上げる外国人賃貸セミナー』 入居率99.26％、年間1,290契約、入居2,683世帯を実現 株式会社 日本財託管理サービス 賃貸営業部長 田中 芳之 氏 |
| 第3講座 14:45～15:45 |
入居率を10％上げる外国人賃貸モデルとは？ 株式会社 船井総合研究所 資産管理チーム 木下 達也 |
| 第4講座 16:00～16:30 |
本日のまとめ、明日から実践して頂きたい事 株式会社 船井総合研究所 賃貸支援部 上席コンサルタント 松井 哲也 |
お問い合わせ電話番号：0120-964-000（平日09：30～17：30）
日本財託管理サービスに入社し９年目。
大学卒業後、株式会社武富士に入社。融資・管理部門、コンプライアンス統轄部をへて証券会社に転職。その後、日本財託管理サービス 債権管理部に入社。滞納家賃の回収業務から賃貸営業部、管理受託部、法人営業部を経験し、現在は、入居率を統轄する賃貸営業部に在籍し、「オーナー様に一日でも早く空室を埋め、一日分でも多くオーナー様に日割り家賃をお届けする」ことを仕事の優先順位1番に掲げている。
不動産業（賃貸・売買仲介、管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。綿密なマーケットリサーチに基づき、管理業務・仲介業務（仕入・集客・営業）のバランスを前提にした具体的かつ即効性のある現場中心の実践支援は定評である。最近では、空室対策からの賃貸周辺商品（提案型リフォーム・売買・建替え等）、資産活用（新商品開発）への展開も積極的に取り組んでいる。
船井総合研究所に入社直後から、一貫して賃貸管理ビジネスコンサルティングチームにて、賃貸管理業のコンサルに従事している。不動産業（賃貸・売買・管理業務）の業績アップ・活性化を手がけている。 空室対策や、管理業務の効率化を切り口に、現場の活性化、及び業績アップを手がける。 また最近では、賃貸管理会社にて、新規オーナー様向けプロパティマネジメントセミナーを開催し、管理戸数拡大の支援も行っている。
東京都出身。船井総合研究所に新卒で入社し、入社後はブライダル業界、および自動車業界のコンサルティングに従事。数々のご支援先の課題に応じて、マーケティング、人財開発の両軸から安定的な業績アップに貢献してきた。現在は、自身の家業でもある不動産業界に身を投じ、主に賃貸管理会社様向けに、多角的な経営支援を日々行っている。
