営業5名・1店舗・120棟を実現したNO.1工務店
北海道札幌市で技術の高さに定評がある地域密着型の住宅会社。
1993年の創業以来、完全自由設計の高級注文住宅を専門として成長。2014年の消費増税後に、これまでマイホーム取得を諦めていた層でも、真冬の北海道で光熱費1万円程度に収められる高断熱住宅の購入を検討できるように、超ローコスト住宅ブランド『ゆきだるまのお家』を立ち上げ。「お金をかけずに暖かい住宅を」というコンセプトが受け、オーダーが殺到。現在は1年先まで着工待ちの状態。IOT住宅、パネル工法、現場のクラウド化など最先端の取り組みも絶えず行う、今注目の地域工務店である。
超ローコストでQ値１.０を実現する高気密・高断熱住宅
・真冬の北海道でも発電可能な屋根７．７㎏壁面３.３㎏のZEHモデル
・超ローコストながら粗利率３０％以上を確保する大人気プラン
・ハウスメーカーのハイグレードと同等の品質を超ローコストで実現！原価交渉のポイント
・断熱・気密・蓄熱を考えた外断熱二重構造
⇒外断熱（柱間GW105mm＋ダンシーツ＋スタイロ60mm）＋床下断熱（大引き間GW105mm＋根太間GW50mm＋タイベック）
真冬の北海道で光熱費１万円を実現する家づくりのポイント
・通常５万円暖房光熱費がかかる真冬の北海道で光熱費１万円を実現する秘密は「日射をうまく取り入れる設計」
・１階の暖房器具の熱循環を効率化するため、１階からの吹き抜け空間、2階にフリースペースを配置（ストーブ1台で不安な場合は、フリースペースにエアコンを設置。）
・パナソニック製の熱交換気を利用し、熱回収で空調負荷を軽減。設置は工務が行い、30坪に1台程度が妥当（床下熱交換気システムで更に効率化可能）
数々の賞を獲得した高断熱平屋住宅とQ値０．４９の超高性能住宅
＜玄杢舎（高断熱平屋住宅）＞
UA値=0.19W／㎡ C値=0.4c㎡／㎡
・「サスティナブル住宅賞 会長賞」「LIXILエコロジー賞」「エコハウス大賞 優秀賞・協賛賞」を受賞
・冬は朝6時に薪ストーブを１度焚くと、室温はいったん27℃に上がり、翌朝6時まで23℃前後を維持することが可能な高気密・高断熱仕様
・太陽光をつけずに0エネルギーハウスを実現するパッシブデザイン
＜黒モデル（Q値０．４９）＞
・札幌市独自の認定制度である札幌版次世代住宅基準で、トップランナー（５ッ星）等級を取得したモデルハウス。
・最高等級の「ほぼ無暖房住宅」に相当するモデルハウス、Q値０．４９W/㎡・K、C値０．４㎠/㎡、年間暖房消費量３．０kWh/㎡
「パネル工法」「IOT」「クラウド管理」住宅会社が取り組むべき未来戦略
・大工不足、職人の高齢化を解決するパネル工法。工場で構造材・面材・間柱・断熱材・サッシ、さらに一次防水までを一体化。現場では１日で組み立てが可能
・お客様の基本情報の管理、書類のやり取り、写真や画像のやり取りは当然のことながら、現場管理、受発注業務など全てクラウドで一括管理。我々が取るべき危機管理とは
・現在、社会で急速に進んでいるIOT化。住宅業界も対応は必須になってくる。時代に取り残されないためのIOTへの対策
私が会社を設立してからずっと大事にしている理念です。この想いを胸に創業から25年走り続けてきました。
木造住宅を建てることで、空気中の二酸化炭素を減らすことができる。 びっくりするほど燃費の良い住宅を建て、更に太陽光発電などの創エネ技術を取り入れることで二酸化炭素排出量を削減する。 その結果、入居者は、暖かな家に住み、光熱費が極限まで抑えることが可能になります。 更には自動車にも利用でき、 国はエネルギーを輸入する必要がなくなります。火力発電や原子力発電に依存しなくて良くなるのです。
地球温暖化が原因の気象異常がすでに世界中どこでも起きていいます。 それに対し世界は動いているが、日本はまだまだです。
私は、環境先進国の住宅づくりを沢山見てきました。 日本には、日本にあった家づくり。日本の各地域には、各地域にあった家づくりが大切です。
そして何より大事なのはその家が「誰でもが買える価格」であること。
「ゆきだるまのお家」をスタートしたことで、そのすべてが可能となりました。
その結果、日本を代表する先進的な取り組みとして、色々な賞にて評価していただけるまでになることができました。
低価格で維持費が安く、暖かく、健康に暮らせ、未来の子供たちに良い環境を残すことが出来る 。建築されたお客様からご紹介が生まれ、紹介率は５０％近くになりました。チラシをまかなくても毎月４０組以上のお客様が来場してくださっています。
私達だけではこの夢を叶えることができません。私達が培った技術が少しでも皆様にお役に立ち、本当の意味で、良い住宅が全国に広まって欲しい。そして未来の子供達の生活する環境が少しでも良くなればいいなと考えています。
当日は私が私の培ってきた知識が少しでも皆様の役に立てるよう、お話できればと思います。
株式会社 藤城建設 代表取締役 藤城 英明 氏
| 11:00 | JR札幌駅出発 10:30札幌駅集合 |
|---|---|
| 物件視察 11:30~15:00 |
屋根・壁面太陽光パネルZEHモデル ↓ Q値１．０を７６８万円で実現した構造現場見学 ↓ 高断熱平屋住宅＜玄杢舎＞ ↓ Q値０．４９を実現するほぼ無暖房住宅 |
| ゲスト公演 15:00~15:45 |
お客様から圧倒的に支持される商品開発の極意と今後の事業戦略 株式会社 藤城建設 代表取締役 藤城 英明 氏 |
| 船井総研講座 15:45~16:30 |
市場縮小時代でも競合に負けない住宅会社の経営戦略
船井総合研究所 住宅・不動産支援本部 副本部長 上席コンサルタント 伊藤 嘉彦 |
| 16:30 | わくわくホリデーホール(札幌市民センター)解散 |
申し込みに関する問い合わせ◆指田
内容に関する問い合わせ◆竹田
お問い合わせ電話番号：0120-964-000（平日9：30～17：30）
北海道札幌市を中心に住宅事業を展開をしている。高気密・高断熱と掛け合わせた超ローコスト住宅専門店、平屋住宅専門店を立ち上げ、1年間に120棟を達成した、今注目の急成長企業
同志社大学卒業。大手建材メーカー営業を経て、2001年株式会社船井総合研究所に入社。即時業績アップにつながるコンサルティングを得意とし、建築不動産関連（住宅、工務店、ビルダー）特化した経営支援活動を展開中。
