【高成長】管理増加1,000戸/年を増やすモデル
入居者管理ゼロモデルで本来の営業活動に専任できる環境づくり。
高成長を支える３つのゼロ
①クレームゼロ
②立ち合いゼロ
③督促ゼロ
入社３か月でもオーナー提案ができる仕組。
【高品質】入居率98.8%を維持する仕組
高入居率の維持が管理受託を進める！
客付を強化する「Web分析ツール」・「反響対応ツール」・「物件メンテナンスシステム」の全容と、その導入方法
【高収益】高効率賃貸管理で生産性向上！たった7人で管理2,500戸を運営する仕組みとは？
１人あたり2,000万円の生産性を実現する、高収益の秘訣は、「外注化・パート化・不動産テックの活用」
高収益組織を実現する具体的方法を解説します。
コールセンターの活用や、退去立ち合いの廃止によって入居者対応をゼロに。管理営業の社員が本業に集中できる体制を、この「高効率賃貸管理モデル」によって実現しました。今では、1,000戸を1.5名で回し、1人あたり粗利も2,500万円を実現。実働を伴わずとも、仕組で収入を得続けられる「ストックビジネス化」に成功しています。管理戸数が増えるにつれて、社員も増えるのでは本末転倒…。人手不足のこのご時世だからこそ、人を増やさずに収入を増やせるようにしていくことが重要です。これからの経営者は、売上アップだけでなく「高効率」にも着目していかなければなりません。
株式会社三福管理センター 代表取締役 永井俊昭 氏
| 第1講座 13:00～13:40 |
賃貸業界に不動産管理テックが求められている理由とは？ 株式会社船井総合研究所 賃貸支援部 不動産テックチーム チームリーダー 末松 佑基 |
|---|---|
| 第2講座 13:50～14:50 |
７名で2,500戸を回すスタッフレス賃貸管理 人件費を60％削減し、管理戸数を1000戸/年増やす仕組みを大公開 横濱コーポレーション株式会社 代表取締役社長 菅沼 勇基 氏 |
| 第3講座 15:00～15:50 |
賃貸管理会社の成功の鍵 "高効率賃貸管理モデル"とは？ |
| 第4講座 16:00～16:30 |
72時間以内に実践してほしいこと 株式会社船井総合研究所 賃貸支援部 グループマネージャー エグゼクティブ経営コンサルタント 梶 宏輔 |
お問い合わせ電話番号：0120-964-000（平日09：30～17：30）
1985年、横浜市生まれ。横浜市立大学国際総合科学部卒業後、住友不動産株式会社に入社。オフィスビルの開発・運営業務、新規事業の開発業務に携わる。平成24年12月横浜市西区において横濱コーポレーション株式会社を設立。自身でも不動産投資を説教区的に行い、家賃収入で円環2億円以上になるほか、著書「年収1000万円の人が、5年で現金3000万円をつくる方法」の通り、多くの顧客に対して実践し、成果を生み出すパートナーとして活躍している。神奈川テレビ、FM横浜など多くのテレビ、ラジオ等のメディアに取り上げられている。
・大学卒業後、株式会社船井総合研究所に入社。賃貸Ｇ最年少でマネージャーに昇格、初のエクゼクティブコンサルタントとなる。賃貸管理・仲介領域を専門とし、不動産テックを活用することで業務時間1/2・売上２倍・生産性４倍を実現するコンサルティングを得意としています。経営者の「想い・ビジョン」をしっかりと聴き、“カタチ”に変えて現場リーダーに落とし込むことを信条としています。
《過去の講演》
・日本管理協会：ＩＴ活用の新しいスキームとは
・Google社:インターネット時代の賃貸仲介へと「モデルチェンジ」する方法
・全国管理協会：不動産テック活用による業務効率化事例 など
年間50社以上の不動産仲介・管理会社とのお付き合いの中で、現場に即した賃貸仲介・管理部門の業績アップ支援を行っている。 最新の不動産テック事情に精通しており、また、不動産業特有のWeb対策を得意としている。 各会社に最も即した不動産テックを導入すべく、社内業務棚卸から関わった上で提案をしており、生産性UP施策・Webを突破口とした業績UP施策の両輪による、現場に即したコンサルティングには定評がある。
